Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/02/2016

Plus d’un millier de logements neufs à Toulouse Jolimont

Sur plus de 13 hectares, l'ancien CEAT va laisser place à plus d'un millier de logements neufs au coeur de Toulouse. © Google Maps

Le site de l’ancien CEAT de Toulouse, derrière la butte Jolimont, va accueillir plus d’un millier de logements neufs, devenant l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

Après des discussions entamées en 2011, puis la signature officielle d’un protocole de vente par l’Etat de ce terrain de plus de 13 hectares en 2014, voilà une nouvelle étape pour l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

L’ancien CEAT va laisser place à plus de 1 100 logements neufs, dans un quartier Jolimont / Guillaumet en plein centre de Toulouse. Le maire toulousain a présenté un nouveau projet, qui donnera lieu à un nouvel accord avec l’Etat.

A 2.5 km de place du Capitole, à proximité de la gare Matabiau et de deux stations de métro, l’ancien Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse, inoccupé depuis 2015, va devenir un quartier mixte dynamique avec commerces, équipements sportifs et publics et logement neufs.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

Les avantages du neuf
Comment financer un logement neuf
Achat en VEFA, mode d'emploi

1 150 logements neufs aux typologies variées

Précisément, sur 38 000 m², le projet immobilier prévoit 45 % de logements sociaux et 55 % de logements en accession dont 10 % en prêt social à l’accession pour un total de 1 150 lots.

Même si la phase de concertation, qui débute seulement avec les riverains, doit préciser la nature des équipements souhaités, le futur aménageur va imaginer un projet immobilier avec 20 % de la surface totale dédiée aux équipements publics, soit sur 4 180 m², mais aussi 5 820 m² d’équipements sportifs couverts, 6 500 m² d’activités tertiaires, 2 500 m² de surfaces commerciales, 2 000 m² de services.

Un calendrier précis jusqu’en 2019

Après la concertation, l’appel d’offre devant désigner le futur aménageur sera lancé durant l’été. Puis, place au montage de création de la ZAC, Zone d’Aménagement Concerté. La démolition des anciens bâtiments, sauf le bâtiment art déco Lemaresquier, ex Isae, qui sera préservé, doit avoir lieu en 2018. Les premières livraisons de logements neufs pourraient intervenir dès 2019, pour se poursuivre pendant une dizaine d’années.

A noter que les bâtiments de l’école d’ingénieurs Ensica qui a déménagé pour le campus de Rangueil et qui ne font pas partie de la vente entre l’Etat et Toulouse Métropole, pourraient désormais accueillir la Toulouse Business School, afin d’affirmer encore davantage la mixité de ce nouveau quartier.

Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Toulouse

En savoir plus :

Acheter un logement neuf à ToulouseInvestir dans l'immobilier neuf à Toulouse

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

L'Angora
Roubaix - 59
2, 3 pièces
Olympium
Villeneuve-d'Ascq - 59
3 pièces
Iroiz
Crozon - 29
2, 3, 4 pièces
Le Cid
Roubaix - 59
2 pièces
Templeuve - l'Oree du Bois l'Oree du Bois
Templeuve-en-Pevele - 59
4 pièces
Résidence Symphonie
Templeuve-en-Pevele - 59
2, 3, 4, 5 pièces
Atrium
Magnanville - 78
2, 3, 4 pièces
Hana
Lille - 59
2, 3, 4 pièces
Le Clos Castille
Marcq-en-Baroeul - 59
Maison
Synésens
Lille - 59
4 pièces
Équilibre
Annoeullin - 59
2, 3, 4 pièces, Maison
Magnanville M1
Magnanville - 78
2, 3 pièces
Gentry Knight
Croix - 59
2, 3, 5 pièces
L'Ydeal
Mâcon - 71
2, 3, 4, 5 pièces
Or Rose
Besançon - 25
2, 3, 4 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

: Programme neuf Rosalie au Relecq Kerhuon : un investissement patrimonial dans la rade de Brest
Bord de mer et patrimoine immobilier au Relecq Kerhuon, près de Brest, avec un programme neuf d’exception, alliant vue imprenable sur la rade de Brest et cadre patrimonial unique, idéal pour investisseurs avertis. Une résidence neuve à l'emplacement exceptionnel, mariant charme maritime et équipements haut de gamme pour un investissement prometteur.
- 22/05/2024
: Trois nouveaux projets immobiliers dans les Vosges pour Les Constructeurs du Bois
LCB, Les Constructeurs du Bois, renforce son maillage territorial dans les Vosges avec l’obtention de trois nouveaux permis de construire, soit 90 logements neufs à Gérardmer et Xonrupt-Longemer, confirmant leur engagement en faveur de l’habitat durable et social.
- 16/05/2024

: Un projet immobilier mixte sur la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe
Un souffle de renouveau va balayer la presqu'île de Pen-Bron à La Turballe en Loire-Atlantique avec le projet de réhabilitation signé par Vinci Immobilier. La reconversion du centre de rééducation de Pen-Bron marque le début d'une transformation majeure, conjuguant préservation du patrimoine et innovation immobilière.
- 15/05/2024
: Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité
Statuquo ou presque pour les taux d’intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier, rapporte le courtier Empruntis.
- 06/05/2024

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Un projet de loi sur le logement abordable qui peine à convaincre

Le gouvernement a dévoilé son projet de loi tant attendu pour répondre à une crise du logement qui atteint des proportions historiques. Pourtant, les mesures...

Crise du logement : 35 recommandations pour mieux loger les Français

Face à une crise du logement sans précédent, les députés Mickaël Cosson et Stéphane Peu proposent 35 recommandations pour réformer le secteur et faciliter...